[뉴스] 서울에 내 집을 마련하려면 14년 동안 한 푼이라도 저축해야 했다
작년까지만 해도 월급을 한 푼도 쓰지 않고 14년 동안 저축해도 서울에서 집을 살 수 있는 것으로 나타났다.대도시권에선 10년이 걸린다.
국토교통성이 2021년 주택을 조사한 결과 지난해 수도권 가구 연간소득의 집값 배수 (pir)는 중위값의 10.1배였다.이는 전년 (8.0배)보다 높은 것이다.
pir는 역대 최고 수준이다.1년 만에 최고 기록 갈아치웠다.pir는 월급을 쓰지 않고 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 말한다.
지난해 8월부터 집값이 본격적으로 떨어지기 전인 1월까지 표본 가구 5만 1000가구를 개별 인터뷰한 결과다.
pir 가 8.0배에서 10.1배로 늘었다는 것은 내 손으로 월급을 받으며 돈을 쓰지 않고 내 집을 지을 수 있는 기간이 8년에서 10.1년으로 늘어났다는 뜻이다.
특히 서울의 pir는 2020년 12.5배에서 14.1배로 상승했다.평균값인 중위값을 보면, 지난해 서울의 pir는 15.4배 올랐다.이어 세종 (10.8회) 경기 (9.9회) 순이었다.
반면 임대자의 월소득 대비 월임대료 비율 (rir)은 소폭 하락했다.전국 rir는 15.7% (중위수)로 전년 (16.6%)보다 낮아졌다.
지난해 주택보유율은 60.6%로 2020년과 같은 수준을 유지했다.수도권의 자급률은 53.0%에서 54.7%로 상승했지만, 각 지방의 자급률은 하락세로 돌아섰다.
영쿨의 영향으로 수도권 자급률은 2008년 이후 13년 만에 가장 높은 수준 (56.6%)을 기록했다.생애 첫 집을 사는 기간은 7.7년으로 2020년과 같았다.
1인당 거주면적은 33.9㎡로 전년과 같은 수준이다.전체 가구의 평균 거주 연수는 7.5년으로 지난해 7.6년과 거의 차이가 없었다.
거주유형별로는 자가 거주자가 10.5년, 임대가구 거주자가 3.0년으로 전년과 같았다.2년 미만 거주 가구는 전체 가구의 37.2%였다.